3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
3 Vagas
206 m²
Área útil
Área útil
376 m²
Área total
Área total
Aceita pet
Cobertura com 3 dormitórios à venda, 206 m² por R$ 1.990.000,00 - Aclimação - São Paulo/SP
VendaR$ 1.990.000R$ 9.660/m²
CondomínioR$ 2.320/mês
IPTUR$ 1.000/mês
Características
Ar condicionado
Área de serviço
Armário área de Serviço
Armário closet
Armário corredor
Armário cozinha
Armário dormitório de empregada
Armário quarto
Armário sala
Banheiro de empregada
Churrasqueira
Cozinha
Despensa
Dormitório de empregada
Elevador
Gerador
Interfone
Lavabo
Lavanderia
Piscina
Piso de tábua
Porcelanato
Portão eletrônico
Sacada
Sauna
TV a cabo
Varanda
Sobre o imóvel
O apartamento é um duplex com 206m² de área útil e 376m² de área total, com 5 varandas e 3 vagas de garagem.
A vista do apartamento é eterna tudo a partir do outro lado da minha rua fica numa área protegida em que é proibida a construção de prédios. No máximo, é permitido construir sobrados. A lareira externa é perfeita para tomar um vinho com amigos, sem fazer fumaça dentro de casa. O projeto paisagístico é do Roberto Rescala. Todos os vasos tem pontos de iluminação e ficam super bonitos à noite. Também há muitos pontos de energia em toda a área externa. As portas de vidro (tipo camarão) podem ser totalmente abertas, integrando a área externa e a sala.
A área da churrasqueira é coberta: não precisa se preocupar com chuva no dia da festa. Ali tem uma pia, armários, fogão de duas bocas, geladeira e adega, e ainda há espaço para uma mesa com seis cadeiras e até rede. Na área externa há pré-instalação para TV a cabo, caso você queira trazer a TV para fora numa festa.
A sala superior tem um banheiro completo com chuveiro para depois da piscina. As portas de vidro são de correr (tipo camarão) e podem ser abertas integrando totalmente áreas interna e externa. Assim como a sala do piso inferior, esta tem pré-instalação para ar-condicionado split e varanda com floreiras.
A suíte é super ensolarada, com duas varandas de frente para o parque. O projeto original era de três dormitórios foi transformado em dois para criar um espaço bem amplo e cheio de armários. Fechadas, as persianas das varandas impedem totalmente a entrada da luz. A abertura é por controle remoto.
O segundo quarto também tem outra varanda para o parque e é super ensolarado. Mas uma persiana vertical pode deixar tudo escuro mesmo durante o dia. Os armários embutidos são novos. Assim como em toda casa, o piso é de madeira. A sala tem dois ambientes e uma varanda enorme, com floreiras que deixam a o apartamento indevassável mas bem iluminado. Tem um lavabo perto da entrada no andar de baixo. O quarto de empregada é espaçoso e foi transformado num escritório com banheiro próprio. A cozinha é tipo americana, integrada à sala de jantar. Além de deixar o apartamento mais charmoso, ela aumenta a sensação de espaço na sala. Os armários são Kitchens, com uma coifa de embutir disfarçada sobre o fogão e pré-instalação para lavadora de pratos. A área de serviço é super ensolarada, ótima para secar roupas. O prédio tem sauna, salão de festas, salão de ginástica, playground, piscina, churrasqueira e jardins bem cuidadinhos. A Aclimação, além de ser perto de tudo, é um bairro que ainda não foi descoberto e tem um custo/benefício excepcional. Num raio de 150 metros há uma padaria, um posto de gasolina, academias de ginástica, cursos de inglês, estúdios de Pilates e restaurantes. Há três escolas a menos de 300 metros. O metrô Ana Rosa fica a apenas 1,4 km, bem em frente ao parque da Aclimação e a menos de 100 metros da entrada.
A vista do apartamento é eterna tudo a partir do outro lado da minha rua fica numa área protegida em que é proibida a construção de prédios. No máximo, é permitido construir sobrados. A lareira externa é perfeita para tomar um vinho com amigos, sem fazer fumaça dentro de casa. O projeto paisagístico é do Roberto Rescala. Todos os vasos tem pontos de iluminação e ficam super bonitos à noite. Também há muitos pontos de energia em toda a área externa. As portas de vidro (tipo camarão) podem ser totalmente abertas, integrando a área externa e a sala.
A área da churrasqueira é coberta: não precisa se preocupar com chuva no dia da festa. Ali tem uma pia, armários, fogão de duas bocas, geladeira e adega, e ainda há espaço para uma mesa com seis cadeiras e até rede. Na área externa há pré-instalação para TV a cabo, caso você queira trazer a TV para fora numa festa.
A sala superior tem um banheiro completo com chuveiro para depois da piscina. As portas de vidro são de correr (tipo camarão) e podem ser abertas integrando totalmente áreas interna e externa. Assim como a sala do piso inferior, esta tem pré-instalação para ar-condicionado split e varanda com floreiras.
A suíte é super ensolarada, com duas varandas de frente para o parque. O projeto original era de três dormitórios foi transformado em dois para criar um espaço bem amplo e cheio de armários. Fechadas, as persianas das varandas impedem totalmente a entrada da luz. A abertura é por controle remoto.
O segundo quarto também tem outra varanda para o parque e é super ensolarado. Mas uma persiana vertical pode deixar tudo escuro mesmo durante o dia. Os armários embutidos são novos. Assim como em toda casa, o piso é de madeira. A sala tem dois ambientes e uma varanda enorme, com floreiras que deixam a o apartamento indevassável mas bem iluminado. Tem um lavabo perto da entrada no andar de baixo. O quarto de empregada é espaçoso e foi transformado num escritório com banheiro próprio. A cozinha é tipo americana, integrada à sala de jantar. Além de deixar o apartamento mais charmoso, ela aumenta a sensação de espaço na sala. Os armários são Kitchens, com uma coifa de embutir disfarçada sobre o fogão e pré-instalação para lavadora de pratos. A área de serviço é super ensolarada, ótima para secar roupas. O prédio tem sauna, salão de festas, salão de ginástica, playground, piscina, churrasqueira e jardins bem cuidadinhos. A Aclimação, além de ser perto de tudo, é um bairro que ainda não foi descoberto e tem um custo/benefício excepcional. Num raio de 150 metros há uma padaria, um posto de gasolina, academias de ginástica, cursos de inglês, estúdios de Pilates e restaurantes. Há três escolas a menos de 300 metros. O metrô Ana Rosa fica a apenas 1,4 km, bem em frente ao parque da Aclimação e a menos de 100 metros da entrada.
Roger
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*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
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São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.